【物件の所在地】

南丹市美山町安掛

【最寄の公共交通機関】

市バス 平屋小学校前停 徒歩約3分（約170m）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR日吉駅まで車で約26分（約21Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR園部駅まで車で約38分（約30.1Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都縦貫道園部ICまで車で約33分（約27.2Km)

【物件の設備】

水道：市営水道（公営水道）
電気：○（関西電力）
ガス：○（プロパンガス）
空調：○（２台あり）
風呂：○（ガス給湯器）
ガレージ：○（ビルトイン）
トイレ：水洗（公共下水）

【前面道路（道路幅員）】

公道 約5m

【賃貸・売買の意向】

売買
希望売却価格：780万円
売買の条件：
宅建業者の介入希望

【その他】

ファミリー向け

【特記事項】

敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定（急傾斜の崩壊）

【土地の種類】

宅地

【面積】

2筆 計127.96㎡（約38.7坪）

【都市計画】

都市計画区域外

【物件の種類】

家屋

【建築構造】

木造瓦葺2階建（固定資産税明細に依る）

【建築面積】

150.90㎡（固定資産税明細に依る）他 ガレージ・倉庫あり

【建物建築時期】

昭和25年（固定資産税明細に依る）

【建物現状程度】

良い