【物件の所在地】

南丹市美山町三埜

【最寄の公共交通機関】

市バス 保育所前停 徒歩約6分（約450ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ和知駅まで車で約19分（約14Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ園部駅まで車で約43分（約34Ｋｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都縦貫道園部IＣまで車で約46分（約37Km）

【物件の設備】

水道：市営水道
電気：○（関西電力）
ガス：○（プロパンガス）
空調：×
風呂：○
ガレージ：○（スペースあり（2台可））
トイレ：水洗（公共下水）

【前面道路（道路幅員）】

公道（約５ｍ）

【賃貸・売買の意向】

売買
希望売却価格：700万円
売買の条件：
宅建業者の介入

【その他】

ファミリー向け,古民家

【特記事項】

土砂災害警戒区域内（急傾斜地の崩壊・土石流）

一部土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）

【土地の種類】

宅地

【面積】

678.79㎡（約205.33坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他 原野 6筆計414.33㎡・雑種地 29㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　畑 4筆計674㎡・田 3筆計5,337㎡

【都市計画】

都市計画区域外

【物件の種類】

家屋

【建築構造】

木造瓦葺2階建

【建築面積】

1階 118.69㎡　2階 33.56㎡

【建物建築時期】

昭和48年1月

【建物現状程度】

良い