【物件の所在地】

南丹市美山町安掛

【最寄の公共交通機関】

市バス 安掛停 徒歩約3分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR園部駅まで 車で約37分（約29.8Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都縦貫道園部ICまで車で約32分（約26.9Km）

【物件の設備】

水道：市営水道（公営水道）
電気：○（関西電力）
ガス：×
空調：×
風呂：○（電気温水器）
ガレージ：○（スペースあり（4台可））
トイレ：水洗（公共下水）

【前面道路（道路幅員）】

公道（約４ｍ）

【賃貸・売買の意向】

売買
希望売却価格：1500万円
売買の条件：

【その他】

ファミリー向け,古民家,山つき,田畑つき

【特記事項】

敷地の一部が土砂災害警戒区域（土石流）・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定

【土地の種類】

宅地

【面積】

294.21（約89坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他 山林６筆 計3633㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　畑２筆 計1215㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原野３筆 計4151㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　田 2筆 計516㎡

【都市計画】

都市計画区域外

【物件の種類】

家屋

【建築構造】

母屋 現況：木造瓦葺２階建　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（登記簿記載：木造木皮葺平屋建）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他 付属建物 現況：木造瓦葺平屋建　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（登記簿記載：木造草葺平屋建）

【建築面積】

登記簿記載：115.37㎡（付属建物 106.77㎡）

【建物建築時期】

不明（固定資産税記載：母屋 大正15年　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　付属建物 昭和38年）

【建物現状程度】

良い